GMT

Objeto y aceptación

Estos Términos rigen los servicios de desmantelamiento y demolición industrial —desmontaje de maquinaria y plantas, demolición controlada de estructuras, corte y retiro de acero, y recuperación de materiales— prestados por GMT ("la Empresa") al cliente ("el Cliente").

La solicitud de una cotización a través de nuestros sitios web implica la aceptación de estos Términos. La aceptación de la cotización —por firma, correo, enlace de aceptación o inicio de los trabajos— confirma la conformidad plena con ellos.

Alcance del servicio

1. El alcance, las etapas, los entregables y los límites de la obra son los detallados en la cotización aceptada y, en su caso, en el plan de desmantelamiento correspondiente.
2. Salvo pacto expreso, no se incluyen: obra civil de reconstrucción, restauración del predio más allá de la limpieza de escombro acordada, ni el retiro de instalaciones o materiales no contemplados en la cotización.
3. Cualquier trabajo, estructura o volumen adicional al cotizado se cotiza y autoriza por separado antes de ejecutarse.

Permisos y autorizaciones

El Cliente es responsable de obtener y mantener vigentes los permisos de demolición, licencias municipales, autorizaciones ambientales y demás requeridos para la obra, salvo que en la cotización se pacte expresamente que la Empresa gestione alguno. Las sanciones o multas por falta de permisos serán por cuenta del Cliente.

Información y condiciones del inmueble

La cotización y el plan se elaboran con la información que proporciona el Cliente (planos, tipo de estructura, instalaciones activas, cargas, colindancias, historial del inmueble). El Cliente garantiza su veracidad. Las condiciones ocultas o no informadas —refuerzos, cimentaciones, líneas vivas, tanques, sótanos— que alteren el alcance o el riesgo darán lugar a ajuste de precio y/o plazo.

Materiales y residuos peligrosos

1. El Cliente debe declarar por escrito la presencia de materiales o residuos peligrosos preexistentes (asbesto, aceites, PCB, combustibles, químicos, materiales radiactivos, etc.) antes del inicio de los trabajos.
2. El manejo, transporte y disposición de residuos peligrosos se realiza conforme a la normativa aplicable y, cuando proceda, por gestores autorizados; su costo, de no estar en la cotización, corre por cuenta del Cliente.
3. La Empresa no será responsable por daños, retrasos o contingencias derivados de materiales peligrosos no declarados por el Cliente.

Recuperación y salvamento de materiales

1. La propiedad de los materiales recuperados (acero estructural, chatarra, equipo) y su, en su caso, reparto o descuento sobre el precio, se establece expresamente en la cotización aceptada. Sin pacto expreso, los materiales recuperados se consideran parte de la contraprestación de la Empresa.
2. El volumen y valor de recuperación son estimados; se calculan con precios de mercado a la fecha y están sujetos a merma, calidad real del material y variación de precios. No constituyen una garantía de valor.
3. El retiro de los materiales recuperados por la Empresa se hace conforme al avance de la obra y a la logística acordada.

Sitio, seguridad y cumplimiento ambiental

1. Sitio: el Cliente entrega el inmueble libre de ocupantes, con los suministros (energía, gas, agua) debidamente desconectados y purgados antes del inicio, y garantiza accesos seguros para equipo y maniobras.
2. Seguridad: los trabajos de demolición controlada se ejecutan conforme a la normatividad de seguridad e higiene aplicable (entre otras, las NOM de la STPS). La Empresa podrá suspender la obra ante riesgo para personas, colindancias o el medio ambiente, coordinando la reprogramación.
3. Ambiental: la gestión de residuos, escombro y materiales se realiza conforme a la normativa ambiental aplicable (SEMARNAT y disposiciones locales), con los manifiestos o comprobantes de disposición que correspondan.

Plazos, avance y tiempo extra

La obra avanza por las etapas y en los plazos de la cotización, sujeta a las condiciones del sitio y a causas ajenas a la Empresa. Los trabajos fuera del horario o del alcance acordado se consideran adicionales, con costo por separado. Los operadores y el personal de campo no están autorizados a negociar condiciones ni emitir cotizaciones.

Precios, pagos y facturación

1. Anticipo y avance: se requiere un anticipo del 50% para iniciar; el saldo se paga conforme al avance por etapas o al término, según la cotización.
2. Recuperación: cuando se haya pactado descuento por materiales recuperados, este se refleja en la cotización o en la liquidación final.
3. Facturación: los importes no incluyen IVA, que se causa conforme a ley; la Empresa emite CFDI con los datos fiscales que el Cliente proporcione. Los pagos con retraso causan los intereses moratorios pactados o, en su defecto, los de ley.

Vigencia de la cotización

Las cotizaciones tienen una vigencia de 30 días desde su emisión; pasado el plazo se revisan precios y condiciones (incluidos los precios de recuperación de materiales). Cualquier variación en el alcance, volúmenes o condiciones del inmueble no notificada puede ajustar el precio.

Cancelación, reprogramación y reembolsos

1. La cancelación debe notificarse con al menos 24 horas de anticipación; de lo contrario se aplica una tarifa de cancelación. Si la obra ya inició, se liquida el avance ejecutado y los compromisos incurridos (movilización, gestores, disposición).
2. La reprogramación se coordina con anticipación y queda sujeta a disponibilidad. Los reembolsos solo proceden cuando la cancelación es causada por la Empresa, conforme a sus políticas.

Responsabilidad y límites

1. La Empresa responde por los daños directos que sean consecuencia exclusiva y comprobada de su dolo o negligencia grave en la ejecución del servicio.
2. La Empresa no responde por daños derivados de información incorrecta del Cliente, condiciones ocultas o no informadas del sitio, vicios de la carga o de la estructura, o instrucciones del Cliente. Tampoco por daños indirectos, lucro cesante, pérdida de producción o perjuicios consecuenciales.
3. En cualquier caso, la responsabilidad total de la Empresa se limita al monto efectivamente cobrado por el servicio de que se trate.

Seguros

La Empresa mantiene la póliza de responsabilidad civil y de equipo que su operación requiere. El aseguramiento de la carga o de los bienes propios del Cliente en el sitio es responsabilidad del Cliente, salvo que se pacte por escrito una cobertura específica en la cotización.

Fuerza mayor y caso fortuito

Ninguna parte será responsable por el incumplimiento derivado de causas de fuerza mayor o caso fortuito ajenas a su control razonable, incluyendo fenómenos naturales, clima severo, bloqueos, huelgas, actos de autoridad, cortes de suministro o restricciones sanitarias. El servicio afectado se reprogramará una vez cesada la causa.

Indemnización

El Cliente se obliga a sacar en paz y a salvo e indemnizar a la Empresa, su personal y equipo, respecto de cualquier reclamación, daño o gasto (incluyendo defensa legal) que derive de información inexacta del Cliente, de las condiciones del sitio bajo su control, de la falta de permisos o del uso indebido del servicio.

Personal y propiedad del equipo

1. Personal: los operadores y el personal de campo son trabajadores de la Empresa. No existe relación laboral, de subordinación ni de intermediación entre ellos y el Cliente.
2. Equipo: la maquinaria y el equipo son propiedad de la Empresa o están bajo su posesión legítima. El Cliente no podrá operar, mover, ceder ni subarrendar el equipo, ni permitir que terceros lo hagan.

Protección de datos personales

El tratamiento de los datos personales del Cliente se rige por el Aviso de Privacidad de GMT, disponible en este sitio web, conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares. El Cliente podrá ejercer sus derechos ARCO en los términos ahí señalados.

Modificaciones a los Términos

La Empresa podrá actualizar estos Términos; la versión aplicable a cada servicio es la vigente al momento de aceptarse la cotización correspondiente. La versión publicada en este sitio prevalece como referencia.

Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para su interpretación y cumplimiento, las partes se someten a la competencia de los tribunales que resulten aplicables conforme a la legislación vigente, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.